Нормативы подключение электричества к частному дому

Частный дом, коттедж или усадьба – отдельно стоящие объекты, требующие создания полностью автономного технологического присоединения (в том числе, подключения резервного питания от генератора). Такое подключение требует времени, усилий, сбора документов, вложений денег и прохождения множества бюрократических процедур.

Согласно действующему законодательству РФ (ФЗ №35, ФЗ №12, ПП №861, 1174):

•  — подключение частных городских и загородных домов осуществляют электросетевые компании, в чьей зоне находятся электрифицируемые объекты;
•  — сетевая компания не имеет права отказать владельцу частного дома в подключении, но может предлагать особые условия в случае отсутствия технологической возможности;
•  — подключать можно новые, прошедшие капитальный ремонт или реконструированные частные дома, а также строительные площадки и времянки (временное подключение).

При всей прозрачности актуальные законодательных нормативов для подключения частного жилья, требования ее сложны, а процедуры громоздки. Самостоятельно разобраться в тонкостях процесса будет очень сложно. Если у вас нет нужного опыта, знаний законодательства и времени, вы можете обратиться за помощью и поддержкой к специалистам группы компаний «ЭЛЕКТРИМ».

Порядок технологического присоединения частного дома к электросетям

Владельцам отдельно стоящих объектов (III категория надежности электроснабжения, потребление до 15 кВт), чтобы подключиться к электросетям в Москве, необходимо:

•  — обратиться в электросетевую организацию (ПАО «Россети»);
•  подать оформленную заявку на технологическое присоединение к электросетям через Личный кабинет на сайте организации или портале «Госуслуги»):

•  — данные заявителя, контакты;
•  — адрес участка;
•  — запрашиваемая мощность и уровень напряжения.

•  приложить к заявке и отправить пакет обязательных электронных копий документов:

•  — личные данные и адрес регистрации;
•  — данные по объекту подключения (адрес, местоположение, назначение);
•  — правоустанавливающие документы (право владения или аренды);
•  — расчеты требуемой мощности энергопотребления;
•  — однолинейную схему электропроводки с указанием устанавливаемого оборудования и спецификациями;
•  — кадастровые планы участка с указанием расположения на нем жилого дома;
•  — согласие на подключение от владельцев других частных домов рядом и инженерных сетей на участке.

• дождаться рассмотрения документов и выдачи проекта договора и технических условий (выделенной мощности):

•  — 10 рабочих дней – для временного подключения;
•  — 15 рабочих дней – для объектов с потреблением не более 150 кВт;
•  — 20 рабочих дней – для объектов с потреблением более 150 кВт.

• изучить выданные ТУ и в пределах 5 дней:

•  — оплатить услугу электросетевой организации (квитанция подтверждает согласие на заключение договора) или
•  — отправить протокол разногласий сетевой организации (мотивированный отказ).

•  — в течение следующих 30 дней подписать и отправить письмом бумажную копию подписанного договора;
• выполнить положенный объем мероприятий по договору:

•  — внутренняя электросеть;
•  — подводка к кабелю питания и ввод в дом;
•  — установка распределительного щита.

•  — уведомить сетевую компанию о завершении своей части работ по технологическому присоединению;
•  — пройти пусконаладочные работы с подключением питания к сети (должны присутствовать представители сетевой компании);
•  — получить Акт о выполнении ТП и Акт о вводе приборов учета в эксплуатацию;
•  — заключить договор с энергопоставщиком на поставку мощности.

Важно! Жилые частные дома с мощностью потребления до 15 кВт обычно подключаются к электрическим линиям с напряжением 0.4 кВ. Если к вашему дому необходимо подключить линию в 6-10 кВ, потребуется дополнительная установка трансформатора за счет владельца объекта.

Если подключаемое электрооборудование в вашем доме соответствует установленным нормам и требованиям, потребляет не более 15 кВт, а сам дом находится на расстоянии не более 300 м (в городе) – 500 метров (в сельской местности) от ЛЭП сетевой организации, то подключение займет в среднем около 4 месяцев. Если же потребление больше 15 кВт или расстояние границы вашего участка от ЛЭП сетевика больше установленного расстояния - сроки подключения увеличатся до 6 месяцев.

Стоимость технологического присоединения частного дома к электросетям

Стоимость подключения к электросетям для владельцев частных жилых домов – пожалуй, самая серьезная проблема для рынка технологических присоединений в РФ на сегодня. В 2022 году вышел ФЗ №12, который внес изменения в порядок и принципы расчета стоимости услуг электросетевых организаций. Прежде всего этот закон отменил всякое льготное подключение для физических лиц (550 рублей за услугу + расходы на подготовку документов), которое было невыгодно сетевым организациям. 

На сегодня стоимость технологического присоединения для владельцев жилых частных домов привязана к стоимости киловатта электроэнергии в конкретном регионе, которая постоянно корректируется в сторону увеличения и рассчитывается по формуле: Стоимость подключения = количество выделенной мощности Х стоимость 1 кВт электроэнергии.

То есть, если ваш частный жилой объект имеет III категорию надежности, потребляет не более 150 кВт, а расстояние до ближайшей ЛЭП сетевика составляет не более 300-500 метров, вы заплатите минимум. Для других пользователей:

•  — если объект потребляет более 15 кВт и находится на расстоянии больше 300-500 метров от ЛЭП – оплачивается 100% стоимости строительства «последней мили» - дополнительных коммуникаций (столбы и проводка);
•  — если объект потребляет более 150 кВт – оплачивается инвестиционная составляющая в содержание, обслуживание и развитие электрохозяйства сетевой организации. 

Важно! В 2024 году выросла стоимость 1 кВт электроэнергии, которая теперь составляет 11.140 рублей. Соответственно, увеличилась стоимость подключения для всех категорий конечных потребителей. Региональным и муниципальных властям разрешено корректировать тарифы на технологическое присоединение, однако существенного влияния на стоимость это не окажет. В Москве, например, стоимость подключения частного дома может составить до 125000 рублей.

 Единственные льготы, оставленные по закону частным потребителям электроэнергии – фиксированные 1114 рублей/кВт для подключения жилых домов малоимущих и многодетных семей, ветеранов войн, инвалидов и ликвидаторов аварии на ЧАЭС. При этом, статус «льготника необходимо подтвердить документально, льгота допускается 1 раз в 3 года, а подключаемый объект должен иметь III категорию энергоснабжения, потреблять не более 15 кВт электроэнергии и находиться на расстоянии 300/500 метров от ЛЭП сетевой организации. 

Стандартизированная ставка на подключение

Если вашему жилому объекту достаточно 15 кВт, а требуется больше, вы можете заключить договор на оплату услуг электросетевой организации пол стандартизированной ставке: 

•  — ставка устанавливается электросетевой организацией и регулируется местными тарифными органами;
•  — расчет ведется для одной точки присоединения;
•  — учитываются выполняемые объемы и стоимость каждого вида работ по договору (подготовка технических условий, подготовка и согласование документов, установка приборов учета).

Имейте в виду! За норматив стоимости каждой услуги берется ее средняя стоимость за последние три года, а действующие нормативы должны быть представлены на сайте электросетевой организации/комитета по тарифам и ценам.

То есть, если вы хотите сэкономить, то есть только три пути:

•  — вы относитесь к одной из льготных категорий потребителей;
•  — вы точно рассчитываете энергопотребление и заявляете мощность менее 15 кВт;
•  — выбираете оптимальный для ваших условий способ оплаты технологического присоединения.

Кроме того, вы можете договориться с электросетевой организацией и прописать в договоре оплату услуг по подключению к электросетям в рассрочку. Однако при рассрочке вы, в конечном итоге, заплатите больше.

Если вам необходимо решить вопрос технологического подключения частного дома к электросетям и делать это быстро, успешно и недорого, обратитесь за помощью к специалистам компании «ЭЛЕКТРИМ». Наши инженеры и юристы помогут вам корректно подготовить заявку и документы на ТП, пройти все процедуры подключения к электросетям, сэкономить финансовые средства и получить необходимые разрешения на сдачу объекта в эксплуатацию.

Часто задаваемые вопросы:

Какие документы необходимы для подключения электричества к частному дому?

Как определяются тарифы на электричество для частного дома?

Как выбрать оптимальную мощность подключения электроэнергии для частного дома?