Обычно после получения технических условий от электросетевой организации (владельца электросетей в районе объекта) владелец частного жилого, коммерческого или промышленного энергопотребляющего объекта Москвы приступает к проектированию будущего электроподключения и внутренней электросети. Готовый проект включает себя, в том числе, план инженерных сетей и коммуникаций на территории электрифицируемого объекта, который составляется на основании сводного плана подземных коммуникаций столицы.
Что такое сводный план подземных коммуникаций?

Индивидуальный план инженерных сетей энергопотребляющего объекта в Москве – это обязательный документ, который необходим для получения разрешений на строительные работы и входит в пакет инженерно-технической документации по организации технологического присоединения объекта к электрическим сетям. План составляется профессиональными проектировщиками на основании данных сводного плана подземных коммуникаций Москвы и затем сверяется с ним при согласовании проектной документации.
Сводный план – это масштабная схема всех подземных сетей на территории российской столицы, которая была создана в 2015 году по решению Правительства Москвы. Она содержит подробные данные о более, чем 200 тысячах объектов недвижимости и более, чем 130 тысячах километров подземных инженерных коммуникаций. Поскольку Москва – город-миллионник с плотной городской застройкой и очень высокой плотностью инженерных сетей, подробный план незаменим:
- — упрощает проектирование маршрутов и конфигураций новых коммуникаций в любом районе мегаполиса;
- — позволяет защитить от повреждений уже имеющиеся инженерные сети;
- — решает проблему интеграции старых и новых сетей.
План детально и точно разрабатывает, обновляет и поддерживает в актуальном состоянии ГБУ «Мосгоргеотрест». В эту же организацию обращаются владельцы объектов недвижимости, инженерных сетей и строительные подрядчики при:
- — проведении геодезических изысканий на местности;
- — строительстве новых объектов;
- — ремонте и реконструкции любых подземных инженерных сетей;
- — оформлении документов на технологические присоединение к электросетям.
Обращение в «Мосгоргеотрест» обычно выполняется на этапе проектирования (составление проекта) и согласования проектной документации (сверка данных перед выдачей допусков на работы), существенно улучшает точность расчетов, снижает риск ошибок, ускоряет и упрощает получение разрешительных документов и выполнение строительно-монтажных работ.
Правила и порядок обращения за сведениями из сводного плана

Сводный план подземных коммуникаций не находится в свободном доступе - для получения информации из него и проведения сверки точности проектных данных необходимо:
- — обратиться в мэрию Москвы через сайт https://www.mos.ru/;
- — оформить электронный запрос на получение данных;
- — указать цель обращения (проектирование, строительство, подключение, ремонт и т.п.);
- — приложить к запросу пакет электронных копий документов:
- — полномочия заявителя;
- — план земельного участка, который нуждается в изучении;
- — правоустанавливающие документы на участок (выписка из ЕГРН);
- — заявку на технологическое присоединение к электросетям;
- — документы на право проведения проектных работ (ТУ, договор с электросетевой организацией, результаты изысканий и расчеты разрешенной мощности).
Важно! Физические лица не имеют права обращаться с запросом на получение данных из сводного плана коммуникаций, а для юридических лиц – это платная государственная услуга.
Запрос передается специалистам ГБУ «Мосгоргеотрест», которые изучат документы, проверят расположение и состояние инженерных подземных коммуникаций на указанном участке, проведут экспертизу и вышлют необходимые данные вместе со своим заключением. На ответ организация имеет 7 (правообладателям) – 9 (проектировщикам и строительным подрядчикам) дней. В течение этого срока она должна либо предоставить данные в графическом виде (векторные проекции DGN или DWG), либо выслать мотивированный отказ.
Получение данных из сводного плана подземных коммуникаций от ГК «ЭЛЕКТРИМ»
ГК «ЭЛЕКТРИМ» располагает необходимыми допусками к проведению изыскательских, проектных и строительных работ, является членом СРО проектировщиков и строителей, имеет опыт подготовки запросов и обращений в ГБУ «Мосгоргеотрест». Мы можем получить необходимую информацию быстро, и гарантированно – как для юридических лиц, так и для частных клиентов.
Наша услуга получения данных из сводного плана подземных коммуникаций Москвы может быть индивидуальной или выполняется в общем пакете услуг по технологическому присоединению, ремонту и реконструкции имеющихся электросетей. Мы сэкономим ваше время и денежные средства, получим необходимый результат и поможем подготовить полный объем документов для получения сведений.
Часто задаваемые вопросы:
Какие основные источники информации используются при составлении Сводного плана подземных коммуникаций Москвы?
Сводный план подземных коммуникаций Москвы формируется на основании данных кадастрового учета, геодезических и картографических съемок, информации от муниципальных и частных операторов инфраструктуры, результатов обследования существующих подземных коммуникаций, информации от систем автоматизированного проектирования. Изменения и обновления данных производятся регулярно и системно.
Как можно получить доступ к данным из Сводного плана подземных коммуникаций Москвы?
Доступ к данным из Сводного плана подземных коммуникаций можно получить через официальные органы (Департамент градостроительной политики Москвы или ГБУ «Мосгоргеотрест»). Для этого требуется подать запрос, указав цель получения информации и приложив необходимые документы. В некоторых случаях также может потребоваться удостоверение личности или документы, подтверждающие заинтересованность в получении информации (например, для проектирования или строительства).
Какие основные проблемы могут возникнуть при использовании данных из Сводного плана подземных коммуникаций в процессе проектирования?
При использовании данных из Сводного плана подземных коммуникаций, могут возникнуть несколько проблем: данные могут быть устаревшими или неполными, что ведет к ошибкам в проектировании, возможны сложности с интеграцией информации из различных источников, что затрудняет анализ существующих коммуникаций. Наконец, физические характеристики подземных коммуникаций могут меняться со временем, что требует регулярных проверок и обновлений информации.