Генподряд на выполнение работ в энергетике

Строительство и запуск в эксплуатацию энергетических объектов или их подразделений – не просто длительный и дорогостоящий комплекс работ, но также задача весьма трудоемкая. Само предприятие энергетики, не имею собственного строительного подразделения, вынуждено самостоятельно решать проектные, расчетные, сметные и технические проблемы, а главное искать подрядчиков для выполнения каждого цикла работ и переплачивать за их услуги.

Однако, как и в строительстве, в России существуют специализированные компании, которые специализируются на услугах генерального подряда. Они заключают договор с владельцами энергообъектов, получают ответственные полномочия на управление строительством и своими силами решают весь спектр задач по возведению энергообъектов «под ключ».
 

Для чего нужен генподрядчик в энергетике?

Генеральный подрядчик – это организация, которая по договору генподряда берет на себя полномочия на производство заданного комплекса работ, имеет право нанимать для их выполнения субподрядные организации, осуществляет общее руководство проектом и несет ответственность за своевременность и качество его исполнения. Проще говоря, генподрядчик строит объект вместо Заказчика, получая за это вознаграждение согласно договору генподряда.

Работа генподрядных организаций востребована в современном строительстве, так как любой строительный объект сложен, требует широкого спектра работ, а потому проще привлечь профессионалов, если Заказчик объекта не имеет времени, знаний и опыта в строительном деле.

Почему в последние годы генеральные подрядчики стали популярными в энергетической сфере? Потому что энергообъекты еще более сложны, а их запуск в эксплуатацию требует больших трудозатрат: его необходимо рассчитать, спроектировать, согласовать, построить, настроить, проверить, получить разрешения на запуск. Из-за небольшой ошибки в проектной документации или электромонтаже, в приемке будет отказано, что приведет к потере времени и денег.

Наняв же генерального подрядчика, вы можете все проблемы смело перекласть на его плечи: он будет решать весь комплекс инженерных, технических и бюрократических проблем, регулярно предоставляя вам отчеты о проделанной работе.
 

Функции генподрядчика в энергетике

Генеральный подрядчик в энергетике должен решать куда больше задач, чем при вводе в строй обычного строительного объекта – энергетический объект имеет высокий уровень опасности и инженерной сложности, а его пуск в эксплуатацию более трудоемкий.

Профессиональный генподрядчик обязуется по договору нести ответственность за выполнение всего комплекса работ:

- обеспечить грамотное проектирование объекта в соответствии с полученными ТУ, подготовку и согласование полного пакета инженерно-технической документации с получением разрешение на строительство;

- рассчитать и согласовать с Заказчиком смету расходов, а затем строго ее соблюдать;

- самостоятельно подобрать и закупить необходимое энергопотребляющее оборудование согласно проектной документации;

- привлечь специализированных субподрядчиков для выполнения разных видов проектных, строительных, электромонтажных работ (договора субподряда между Генподрядчиком и Субподрядчиком);

- проконтролировать выполнение субподрядчиками всего комплекса работ по строительству и электромонтажу, проконтролировать качество и сроки выполнения субподрядных договоров;

- сдать готовый объект Заказчику «под ключ» в установленные сроки, с гарантией его обязательного запуска в эксплуатацию (проводит пуско-наладочные работы и приемку).

В рамках сопровождения реализации проекта энергообъекта генподрядчик может оказывать консультационные услуги в области электротехники, проводить технические экспертизы качества субподрядных работ, самостоятельно решать возникшие споры с субподрядчиками, заключать договора на поставку оборудования, растамаживать, доставлять и устанавливать электротехнику, а также брать ее на сервисное обслуживание.

Генеральный подрядчик может также оказывать услуги по ремонту и модернизации энергообъектов по готовым проектам, решать вопросы получения дополнительной мощности, браться за расширение и переоборудование производства.

Генподрядчик обычно составляет и согласует сводный технологический график выполнения работ, обязуется регулярно информировать Заказчика о текущем состоянии работ, соблюдении сметы и сроков, а также предоставляет требуемую отчетную документацию и фотоотчеты. По выполнении обязательств по договору, генподрядчик выставляет Заказчику единый акт выполненных работ на подпись, на основании которого выполняется оплата его услуг.

Важно! Заказчик обычно несет минимальные риски: согласно договору генподряда, копания-подрядчик берет на себя полную материальную ответственность за качественное решение поставленных задач. Если условия договора, правила техники безопасности или экологические стандарты будут нарушены по вине Генподрядчика, он будет обязан устранить все недостатки и возместить нанесенный Заказчику ущерб в полном объеме по решению суда.
 

Требования к генподрядчику

Даже имея максимальную юридическую защиту от недобросовестных исполнителей работ, Заказчик энергообъекта должен отнестись к выбору генерального подрядчика со всем вниманием и серьезностью. От этого зависит качество, сроки и конечная стоимость реализации проекта.

Надежный и ответственный Генподрядчик обязан:

- состоять в СРО и реестре Ростехнадзора (организация действует, а ее лицензии действительны);

- иметь лицензии и допуски на проведение проектных и изыскательских, строительных и электромонтажных работ на объектах требуемой категории;

- привлекать к работе субподрядчиков с лицензиями специализированных СРО;

- закрывать по договору только те работы, которые входят в список НОСТРОЙ (Приказ Минрегиона № 624).
 

Важно! При выборе генподрядной организации обратите внимание на референс-лист каждого кандидата. В нем фиксируется вся полезная информация о компании, ее опыт работы на рынке, успешно реализованные проекты, статус и отзывы довольных клиентов.
 

Если вам необходим ответственный и профессиональный генеральный подрядчик на объекты энергетики в Москве и МО, обратитесь за помощью в компанию «ЭЛЕКТРИМ».  Мы располагаем необходимыми лицензиями СРО, подготовленным персоналом сотрудников с допусками к широкому спектру проектных, строительных и электромонтажных работ, беремся за сопровождение проектов любой сложности и гарантированно сдаем их в эксплуатацию в заданные сроки.