Электромонтажные работы должны обеспечить требуемый уровень пожарной и электробезопасности, а потому выполняются в строгом соответствии с ГОСТ и СНиП. Для ряда объектов, где выполняются работы по электроподключению к сетям электропитания, требуется обязательный электропроект – комплект профессиональной инженерной документации, которая должна соответствовать принятым инженерным стандартам (ЕСКД) и проходить согласование в государственных контролирующих инстанциях.

Однако, электропроект – это дорого, так как заниматься этой работой должны высококлассные профессионалы. Поэтому многие владельцы жилья ищут способы сэкономить на проектировании и получить разрешения на электромонтажные работы без предоставления электропроекта. Насколько это реально, законно и возможно?
 

Нестандартный дом


Электромонтажные работы: когда проект не нужен

Большая часть жилого вторичного жилого фонда РФ (квартиры в многоэтажных домах) оснащена электросистемами, которые не имеют индивидуальных электропроектов. Однако до последнего времени любой ремонт, реконструкцию или замену электропроводки можно допускался только в том случае, если владелец предоставлял проект электроснабжения, который готовил за свой счет.

При нехватке подготовленных инженеров и высокой стоимости вступления проектных организаций в СРО проектировщиков, ремонтные и электромонтажные работы имели высокую стоимость.

Однако ситуация в последние годы изменилась:

- электромонтаж в жилых квартирах больше не требует предоставления и согласования индивидуального электропроекта;

- внутренний электромонтаж в коттеджах и частных домах не требует проектирования (внешние сети – требуют).

Что из этого следует? Раньше любое изменение электрики в жилой квартире требовало профессионального электропроекта от лицензированного проектировщика, прохождения согласований с сетевыми компаниями и государственными контролерами, а после завершения электромонтажа – электрозамеров.

Сегодня же для квартир, которые требуют типовой выделенной мощности в пределах 15 кВт:

- необходимы адекватные технические условия от сетевой компании;

- достаточно самостоятельно составленной линейной (пусковой) схемы с характеристиками кабеля от ЛЭП до ввода в дом, щита с автоматами, разводки и устройств учета потребления;

- можно составить электропроект внутренних сетей, не имея лицензии СРО – достаточно, чтобы он просто соответствовал положениям энергетического законодательства;

- никаких согласований не производится – только получение разрешений от электросетевой компании (выдача ТУ) и от энергопоставщика;

Акт допуска технологического присоединения квартиры к эксплуатации от Энергонадзора больше не нужен.  

Кроме того, после получения разрешения на электромонтажные работы внутри квартиры, коттеджа или частного дома, вы можете нанять любую подрядную организацию – для монтажа внутренних электросетей лицензия СРО им не нужна. Соответствие техническим условиям и требуемому уровню электробезопасности проверяется (электрические замеры) инспекторами Ростехнадзора уже на готовой электросистеме – перед сдачей ее в эксплуатацию.
 

Важно! Допуск СРО от проектировщиков и сложное согласование требуется теперь только для индивидуальных проектов электрификации, для новых объектов капитального строительства, для коммерческих и промышленных зданий и помещений, для строительства внешних сетей.
 

Однако не стоит рассчитывать на то, что отсутствие требований по проектированию полностью избавляет владельцев квартир и частных домов с потреблением до 15 кВт мощности от проблем. Даже линейную схему, в которой неправильно рассчитаны нагрузки и параметры энергопотребляющего оборудования, специалисты энергосетевой компании вам вернут на доработку или выдадут минимальную выделенную мощность. Поэтому знания и опыт проектировщика в любом случае важны для получения желаемого результата.


Проекты для новых квартир

Электромонтажные работы в квартирах многоэтажных новостроек требуют составление электропроекта в обязательном порядке. Причиной тому практически 100%-ная перестройка и переоборудование внутренней электропроводки при проведении ремонта перед заселением. Согласно ЖК РФ (статьи 25-26), такие электромонтажные работы по изменении линейной схемы должны выполняться по индивидуальному электропроекту.

Такой проект имеет право сформировать только лицензированная в СРО проектная организация. Документация должна быть согласована с сетевой компанией и государственными контролерами Энергонадзора, а после монтажа необходима проверка подключения приборов учета.
 

Отверстия для розеток  

 

Важно! Если электромонтажные работы по изменению линейной схемы в новостройке будут проведены без согласованного проекта, то сотрудники Энергонадзора откажут в подключении и опломбировке приборов учета. То есть, вас просто не подключат к электропитанию.


Требования к электромонтажным организациям

Независимо от того, выполняются электромонтажные работы на основании согласованного электропроекта или без него (по линейной схеме), к подрядной организации предъявляются определенные требования:

- для выполнения внутреннего электромонтажа – лицензии и членство в СРО не требуется;

- для монтажа внешней электросхемы – лицензия СРО необходима обязательно;

- в любом варианте допуск к электромонтажным работам от Товарищества Электротехников при Ростехнадзоре – желателен;

- электрики должны иметь допуски к электромонтажу не ниже III категории (+ допуски к высотным работам, если они необходимы).
 

Фасад дома  

Важно! При найме электромонтажной организации, убедитесь, что в договоре есть пункт об ответственности подрядчика за соблюдение своими сотрудниками техники электро- и пожарной безопасности. 

Таким образом, электропроект не обязателен в ряде электромонтажных работ, и на его создании можно сэкономить. Но стоит помнить, что сегодня проекты электропроводки стоят недорого, но помогают обеспечить качественный и безопасный электромонтаж, подобрать оптимальное для ваших ТУ энергопотребляющее оборудование и проконтролировать соблюдение сметы расходов, а также избежать проблем при возникновении споров с энергопоставщиками и энергосетевыми организациями.

Специалисты компании «ЭЛЕКТРИМ» предлагают владельцам квартир и частных домов профессиональное и недорогое проектирование и согласование инженерной документации, качественные электромонтажные работы по линейной схеме или электропроекту, быстрое получение разрешений и допусков готовых подключений к сетям на выгодных условиях.

Наши сертификаты

Наши благодарственные письма