Электромонтажные работы должны обеспечить требуемый уровень пожарной и электробезопасности, а потому выполняются в строгом соответствии с ГОСТ и СНиП. Для ряда объектов, где выполняются работы по электроподключению к сетям электропитания, требуется обязательный электропроект – комплект профессиональной инженерной документации, которая должна соответствовать принятым инженерным стандартам (ЕСКД) и проходить согласование в государственных контролирующих инстанциях.
Однако, электропроект – это дорого, так как заниматься этой работой должны высококлассные профессионалы. Поэтому многие владельцы жилья ищут способы сэкономить на проектировании и получить разрешения на электромонтажные работы без предоставления электропроекта. Насколько это реально, законно и возможно?
Электромонтажные работы: когда проект не нужен
Большая часть жилого вторичного жилого фонда РФ (квартиры в многоэтажных домах) оснащена электросистемами, которые не имеют индивидуальных электропроектов. Однако до последнего времени любой ремонт, реконструкцию или замену электропроводки можно допускался только в том случае, если владелец предоставлял проект электроснабжения, который готовил за свой счет.
При нехватке подготовленных инженеров и высокой стоимости вступления проектных организаций в СРО проектировщиков, ремонтные и электромонтажные работы имели высокую стоимость.
Однако ситуация в последние годы изменилась:
- электромонтаж в жилых квартирах больше не требует предоставления и согласования индивидуального электропроекта;
- внутренний электромонтаж в коттеджах и частных домах не требует проектирования (внешние сети – требуют).
Что из этого следует? Раньше любое изменение электрики в жилой квартире требовало профессионального электропроекта от лицензированного проектировщика, прохождения согласований с сетевыми компаниями и государственными контролерами, а после завершения электромонтажа – электрозамеров.
Сегодня же для квартир, которые требуют типовой выделенной мощности в пределах 15 кВт:
- необходимы адекватные технические условия от сетевой компании;
- достаточно самостоятельно составленной линейной (пусковой) схемы с характеристиками кабеля от ЛЭП до ввода в дом, щита с автоматами, разводки и устройств учета потребления;
- можно составить электропроект внутренних сетей, не имея лицензии СРО – достаточно, чтобы он просто соответствовал положениям энергетического законодательства;
- никаких согласований не производится – только получение разрешений от электросетевой компании (выдача ТУ) и от энергопоставщика;
Акт допуска технологического присоединения квартиры к эксплуатации от Энергонадзора больше не нужен.
Кроме того, после получения разрешения на электромонтажные работы внутри квартиры, коттеджа или частного дома, вы можете нанять любую подрядную организацию – для монтажа внутренних электросетей лицензия СРО им не нужна. Соответствие техническим условиям и требуемому уровню электробезопасности проверяется (электрические замеры) инспекторами Ростехнадзора уже на готовой электросистеме – перед сдачей ее в эксплуатацию.
Важно! Допуск СРО от проектировщиков и сложное согласование требуется теперь только для индивидуальных проектов электрификации, для новых объектов капитального строительства, для коммерческих и промышленных зданий и помещений, для строительства внешних сетей.
Однако не стоит рассчитывать на то, что отсутствие требований по проектированию полностью избавляет владельцев квартир и частных домов с потреблением до 15 кВт мощности от проблем. Даже линейную схему, в которой неправильно рассчитаны нагрузки и параметры энергопотребляющего оборудования, специалисты энергосетевой компании вам вернут на доработку или выдадут минимальную выделенную мощность. Поэтому знания и опыт проектировщика в любом случае важны для получения желаемого результата.
Проекты для новых квартир
Электромонтажные работы в квартирах многоэтажных новостроек требуют составление электропроекта в обязательном порядке. Причиной тому практически 100%-ная перестройка и переоборудование внутренней электропроводки при проведении ремонта перед заселением. Согласно ЖК РФ (статьи 25-26), такие электромонтажные работы по изменении линейной схемы должны выполняться по индивидуальному электропроекту.
Такой проект имеет право сформировать только лицензированная в СРО проектная организация. Документация должна быть согласована с сетевой компанией и государственными контролерами Энергонадзора, а после монтажа необходима проверка подключения приборов учета.
Важно! Если электромонтажные работы по изменению линейной схемы в новостройке будут проведены без согласованного проекта, то сотрудники Энергонадзора откажут в подключении и опломбировке приборов учета. То есть, вас просто не подключат к электропитанию.
Требования к электромонтажным организациям
Независимо от того, выполняются электромонтажные работы на основании согласованного электропроекта или без него (по линейной схеме), к подрядной организации предъявляются определенные требования:
- для выполнения внутреннего электромонтажа – лицензии и членство в СРО не требуется;
- для монтажа внешней электросхемы – лицензия СРО необходима обязательно;
- в любом варианте допуск к электромонтажным работам от Товарищества Электротехников при Ростехнадзоре – желателен;
- электрики должны иметь допуски к электромонтажу не ниже III категории (+ допуски к высотным работам, если они необходимы).
Важно! При найме электромонтажной организации, убедитесь, что в договоре есть пункт об ответственности подрядчика за соблюдение своими сотрудниками техники электро- и пожарной безопасности.
Таким образом, электропроект не обязателен в ряде электромонтажных работ, и на его создании можно сэкономить. Но стоит помнить, что сегодня проекты электропроводки стоят недорого, но помогают обеспечить качественный и безопасный электромонтаж, подобрать оптимальное для ваших ТУ энергопотребляющее оборудование и проконтролировать соблюдение сметы расходов, а также избежать проблем при возникновении споров с энергопоставщиками и энергосетевыми организациями.
Специалисты компании «ЭЛЕКТРИМ» предлагают владельцам квартир и частных домов профессиональное и недорогое проектирование и согласование инженерной документации, качественные электромонтажные работы по линейной схеме или электропроекту, быстрое получение разрешений и допусков готовых подключений к сетям на выгодных условиях.
_page-0001.a87f4cf9306bc1933a3398b0de0c6e7355869.jpg)