Подключение любого жилого, коммерческого или промышленного объекта недвижимости к электрическим сетям – это сложный, законодательно регламентированный (ПП РФ №861) и ответственный процесс, который на каждом шагу сопровождается оформлением и согласованием большого количества официальных документов. Их правильное оформление и своевременная подача не менее важны, чем корректный монтаж электросетей, и может существенно изменить сроки и стоимость подключения к электросетям, если будут нарушены обязательные требования.
Перечень документов для подключения к электросети
![Перечень документов для подключения к электросети](photo 03.07.2024/3.2.png)
Каждый этап, регламентированный «Правилами технологического присоединения к электросетям» (ПП РФ №863), сопровождается оформлением и согласованием ряда важных документов.
- — Заявка на технологическое присоединение
Это основополагающий документ, с которого начинается вся процедура технологического присоединения объекта недвижимости к сетям электрохозяйства обслуживающей компании. Заявка подается в сетевую организацию, которая эксплуатирует электрические сети на данной территории, и с которой вам необходимо заключить договор на подключение. В документе указываются:
- — реквизиты заявителя (ФИО, адрес, контактные данные);
- — сведения об объекте (местоположение, планируемая мощность, категория надежности электроснабжения);
- — запрашиваемый вид технологического присоединения (прямое, опосредованное);
- — период разработки, согласования и реализации проекта.
Заявка подается лично в офис организации, через МФЦ или в электронном виде через официальный сайт сетевой организации (Личный кабинет).
- — Пакет обязательных документов к заявке на получение ТУ
Заявка подается вместе с пакетом обязательных документов:
- — документы, подтверждающие право собственности на объект;
- — свидетельство о праве собственности на земельный участок;
- — ситуационный план земельного участка 1:2000 или 1:10000 (схема на местности) с указанием границ и размеров участка, расположением строений, коммуникаций и ориентиров (дорог, водоемов и т.д.);
- — согласованная однолинейная схема проектируемых вводных устройств.
Юридическим лицам необходимо подать учредительную документацию, выписку из ЕГРЮЛ, выписку из ИФНС, доверенность представителя, свидетельство о госрегистрации.
- — Технические условия и договор на технологическое присоединение
После рассмотрения заявки (до 30 дней), электросетевая организация присылает Заявителю договор на оказание услуг и технические условия.
- — Технические условия (ТУ) - это требования к характеристикам объекта и порядку его подключения с указанием точки присоединения к сетям, потребляемой мощности, напряжения, категории надежности, требований к электрооборудованию и внутренним сетям, списка работ сетевой компании и Заявителя по организации ТП.
- — Договор на ТУ – соглашение с электросетевой компанией на оказание услуг по технологическому присоединению, в котором уточняются: обязательства сторон, ТУ, сроки и стоимость присоединения, порядок и условия подключения.
Договор должен быть подписан в течение 30 суток и направлен в сетевую компанию. Документ подтверждает согласие Заявителя на условия Подрядчика. После этого наступает этап проектирования.
Проектная документация
![Проектная документация](photo 03.07.2024/3.3.png)
Физлицам, объекты которых потребляют до 150 кВт электроэнергии, достаточно плана расположения энергопринимающих устройств – детальной схемы с указанием прокладки электросетей и мест установки электрооборудования. Для объектов юрлиц и объектов с высоким энергопотреблением (свыше 150 кВт), необходим полноценный набор проектных документов:
- — пояснительная записка;
- — чертежи, схемы, планы, разрезы;
- — расчеты технических параметров;
- — сметная документация;
- — копии сертификатов проектной организации (члены СРО).
После утверждения проектной документации, стороны договора приступают к выполнению плана мероприятий, уточненного в договоре.
- — Акт технологического присоединения
Это заключительный документ, который оформляется сетевой организацией после проведения всех работ по подключению и пусконаладочных тестов. Акт заменяет старые Акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, подтверждает факт корректного и безопасного подключения объекта к электросетям и является основанием для заключения договора на электроснабжение.
Важно! Сетевая организация имеет право запросить у вас ряд дополнительных документов в пределах законодательных норм. Точный список документов и правила оформления обычно уточняются на сайтах самим электросетевых компаний.
Рекомендации по оформлению документов
![Рекомендации по оформлению документов](photo 03.07.2024/3.4.png)
- — Все документы должны быть оформлены в соответствии с действующими нормативными актами и требованиями сетевой организации (если необходимо – на официальных бланках и формах).
- — Рекомендуется заранее проконсультироваться со специалистами сетевой компании относительно перечня необходимых документов и правил их оформления.
- — Сведения в документах должны быть полные, точные и достоверные на момент составления документов.
Если опыта подготовки и сбора важных документов на технологическое присоединение к электросетям у вас нет, либо нет времени заниматься их оформлением, обратитесь к специалистам компании «ЭЛЕКТРИМ». Мы больше 10 лет работаем на энергетическом рынке Москвы и МО, имеем штат опытных профильных юристов и поможем вам корректно подготовить и вовремя сдать документы в электросетевую компанию с минимальными затратами времени и денежных средств.
Уважаемые партнеры и клиенты! Попытки самостоятельно получить все необходимые разрешения на технологическое присоединение – это сложно, а часто, проблемно. Различные инстанции тянут время, дезинформируют и перенаправляют вас одна к другой. Мы намерены сберечь ваше время и деньги, как сберегли их для наших постоянных клиентов, которые нам доверяют. Если вы читаете это, значит, решение ваших проблем уже началось! Обращайтесь, и получение важной документации станет проще!
Часто задаваемые вопросы:
Какие документы должна предоставить сетевая организация после заключения договора на технологическое присоединение?
Сетевая организация обязана выдать заявителю следующие основные документы: Технические условия на технологическое присоединение, план-график выполнения мероприятий по технологическому присоединению, расчет платы за подключение, проект договора об осуществлении технологического присоединения.
Какие документы должен предоставить Заявитель после выполнения технических условий?
После завершения монтажных работ, Заявитель должен предоставить уведомление о выполнении технических условий, Акт о выполнении технических условий, исполнительную документацию на выполненные строительно-монтажных работ, протоколы испытаний оборудования и изоляции, Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, паспорта, протоколы поверки, акты допуска в эксплуатацию приборов учета.
Что такое технические условия на технологическое присоединение?
Технические условия на технологическое присоединение - документ, который содержит комплекс технических требований сетевой организации к подключению объекта к электрическим сетям. Этот документ определяет точку присоединения энергопринимающих устройств к сети, требования к схеме электроснабжения, приборам учета электроэнергии и средствам релейной защиты, порядок выполнения сторонами мероприятий по ТУ.