Технологическое присоединение частных и коммерческих объектов к электрическим сетям в большинстве случаев выполняется при наличии профессионально подготовленного и согласованного с контролирующими государственными организациями электропроекта.
Это делается по нескольким причинам:
- любая электросистема опасна для жизни людей и целостности имущества;
- подключение к электросетям должно быть выполнено в соответствии с принятыми стандартами электробезопасности;
- электросеть должна соответствовать техническим условиям по потребляемой мощности;
- проект упрощает и ускоряет электромонтажные работы;
- проектная документация позволяет точно оценить объемы и стоимость работ;
- согласованный электропроект избавляет от претензий контролирующих организаций.
Поэтому проект электроподключения жилых и коммерческих зданий и помещений обязателен на этапе получения разрешительной документации – без него вы можете не получить разрешение на электромонтажные работы, не будете подключены к электросетям, либо объект просто не примут в эксплуатацию.
Более того, электропроект нужно не только оформить в соответствии с принятыми инженерными стандартами (ЕСКД) и техническими требованиями, но и обязательно согласовать его с соответствующими контролирующими структурами и органами.
Как согласовывать типовой электропроект?
Процедура согласования не стандартизирована, однако, там, где наличие проекта электроснабжения обязательно, она всегда требуется и достаточно сложна. Главная проблема: уникальные требования по согласованию электропроектов для объектов с разным юридическим статусом и техническими условиями. Для одних объектов действует упрощенная процедура согласований, для других – наоборот, максимально громоздка.
Стандартные электропроекты с базовыми техническими условиями согласовываются в стандартной последовательности, что предполагает получение разрешений от всех организаций, которые имеют допуски к энергетическому контролю:
- Энергосетевая организация, куда подавалась заявка на технологическое присоединение – согласование на соответствие выданных объекту технических условий (разрешенная мощность), совместимость с действующей релейной защитой сетей;
- Энергосбытовая компания (энергосбыт) – согласование правильного подключения приборов контроля, допуск на технологическое подключение (до 100 кВт);
- Энергонадзор – согласование на соответствие электротехническим стандартам и требованиям электробезопасности, допуск на технологическое подключение (свыше 100 кВт);
- Другие контрольные органы – согласование на совместимость электроподключения с другими инженерными коммуникациями.
Важно! Разрешение от сетевой компании требуется только в том случае, когда присоединение выполняется непосредственно к ее электросетям (нет опосредованных сетей). А подключение счетчиков согласовывается с Энергосбытом при наличии технических условий на приборы учета от сетевой компании.
Документы для стандартного согласования электропроекта
Пакет документов при стандартном согласовании типового электропроекта – относительно небольшой:
- разрешение сетевой компании на технологическое подключение (+технические условия);
- разграничение зон ответственности сетевой компании и потребителя;
- однолинейная схема энергоснабжения (граница участка – энергопотребляющие устройства);
- распределение электрических нагрузок и мощностей с тарифами учета (таблицы);
- пояснительная записка к электропроекту (описание схемы учета электроэнергии и совместимости с действующей релейной защитой).
Документы предоставляются во все заинтересованные организации. В случае, если пакет неполон, либо в документах есть ошибки, представители сетевой организации в 5-дневный срок обязаны известить об этом заявителя.
Согласование электропроекта по упрощенной процедуре
В каких случаях и где нужно упрощенное согласование электропроектной документации? С 2009 года упрощенная процедура согласований (не нужно разрешение Энергонадзора) разрешена для электроустановок с мощностью потребления до 50 кВт (ПП №334), а с 2013 года – не нужно согласовывать проекты электроустановок до 150 кВт с сетевой компанией (ПП №640).
Благодаря этим изменениям, проект электроснабжения квартиры, коттеджа или частного дома с типовой мощностью энергопотребления до 15 кВт теперь требует только получение разрешения сетевой/эксплуатационной компании (выдача ТУ) и допуска к эксплуатации электроустановки в энергосбытовой организации.
Время согласования, таким образом, сократилось до минимума, а разрешения на технологическое подключение согласно электропроекту выдают организации, которые непосредственно занимаются подключением объекта к сетям и эксплуатацией этого подключения. Комиссии Ростехнадзора и Энергонадзора больше не нужны.
Имейте в виду, что сокращение числа контролирующих организаций при упрощенной процедуре согласований не делает саму процедуру простой и легкой – контроль достаточно жесткий, а в некоторых регионах России он может быть расширен за счет дополнительных проверок безопасности.
Согласование электропроекта по сложной процедуре
Проекты внешних электрических сетей обычно согласовываются максимально сложно и долго, так как, помимо обычных контролирующих органов, необходимо согласовать свое технологическое присоединение с городскими или поселковыми организациями, по территории которых прокладывается электропроводка к дому заявителя.
Поэтому, проектировщики, создавая схему внешнего электроснабжения, должны выбирать маршрут прокладки, которые затронет минимум «проблемных» территорий и сократит число согласований.
В любом случае, такая внешняя электросеть требует согласовать строительство с частными (коммерческими или государственными) владельцами земельных участков, с архитектурным управлением, службой ЖКХ и благоустройства территории, Водоканалом, Телекомом, ГИБДД и т.д.
Эти организации могут потребовать:
- проект-заявку, в котором описывается принцип пересечения каждого участка территории или инженерных коммуникаций;
- чертежи топографического размещения воздушных и подземных силовых линий;
- планы производства предварительных работ для получения согласований (архитектурное управление, ГИБДД);
- Свидетельство компании-подрядчика работ на электромонтажные работы.
Сложные требования также предъявляются к электропроектам многоэтажных зданий ЖСК, которые укомплектованы большим количеством инженерных сетей, транспортной и телекоммуникационной инфраструктурой, благоустроенной территорией и т.д.
Практика показывает, что простых согласований электропроектов в РФ фактически не существует – даже упрощенная процедура получения разрешений может оказаться проблемной и затяжной.
Чтобы исключить проблемы и сократить время согласования проектной документации, обратитесь за помощью к специалистам компании «ЭЛЕКТРИМ» в Москве и МО, которые помогут подготовить необходимые документы по проекту, подадут их во все заинтересованные организации и в кратчайшие сроки проведут необходимые согласования.
_page-0001.a87f4cf9306bc1933a3398b0de0c6e7355868.jpg)