Система электроснабжения в СНТ (садовых некоммерческих садовых товариществах) довольно сложна как технически, так и юридически. На небольшой территории товарищества находится коллективное электрохозяйство, индивидуальное электрохозяйство каждого владельца участка и электрокоммуникации электросетевой компании, подающей электроэнергию. Отношения между ними более-менее урегулированы законодательством, однако при необходимости выполнить аварийный или плановый ремонт/реконструкцию электросетей, сразу возникает множество спорных моментов. И главный из них: кто и за чей счет должен ремонтировать сети?
Что включает реконструкция линий электропередач в СНТ?
Замена трансформаторов и коммутационного оборудования – это отдельная фаза реконструкции, которая обычно связана с увеличением разрешенной мощности для СНТ. Реконструкция же именно линий электропередач представляет собой:
- — замену старой электропроводки на СИП-провода;
- — ремонт и замену опор воздушных линий электропередач (ЛЭП).
Оба вида ремонта/реконструкции не считаются сложными, однако выполнять работы должны только профильные специалисты с соответствующим уровнем допуска, необходима закупка оборудования и комплектующих, требуется использование техники.
Замена старых проводов на СИП
Обычно реконструкция внешней электропроводки в СНТ требуется в ситуации, когда старые провода открытой конструкции отслужили свой срок и имеют высокую степень износа (обрывы, перегрев, обледенения, частые ремонты). Такие провода не защищены от воздействия окружающей среды, не изолированы, не выдерживают современные потребности в электроэнергии и перегрузки.
Основные симптомы плохого состояния внешней электропроводки;
- — падение напряжения в сети (более 5%);
- — перепады мощности большой амплитуды;
- — постоянные энергопотери, превышающие 7% потребления.
Помимо снижения проводимости, такие провода становятся хрупкими и ломкими, часто рвутся и создают риск серьезных коротких замыканий. Ремонт их нерентабелен и бесполезен – необходима замена на современные и эффективные СИП-провода (самонесущие изолированные) с надежной полиэтиленовой защитой.
Замена может быть полной (на всей территории СНТ) или частичной (отдельные изношенные участки). Специалисты проводят расчеты общей длины заменяемой трассы, максимальной мощности потребителей и количества подключаемых абонентов, после чего завозится кабель и выполняется замена.
Стоимость такой реконструкции включает стоимость кабеля (длина, марка) и тарифы на работы, а также учитывает необходимость замены ЛЭП и количество подключений. Платить за услугу обычно должен коллективный собственник СНТ (все участники), так как реконструируется коллективное электрохозяйство. Однако, трассу от коллективной линии до конкретного участка на прямом договоре электроснабжения должен будет оплатить владелец этого участка.
Важно! Затраты на замену неизолированной проводки на СИП-кабели на первый взгляд могут показаться внушительными. Однако они окупятся в течение года, так как новые провода не требуют дополнительного обслуживания, практически безремонтные высокопроизводительны, что дает существенную экономию на эксплуатации и ремонте.
Ремонт и замена воздушных ЛЭП
Ремонт и замена ЛЭП на территории СНТ необходимы в нескольких случаях:
- — произошел серьезный разрыв воздушной электролинии;
- — произошел захлест электрических проводов на опоре;
- — выполняется замена неизолированного кабеля на СИП (более тяжелые);
- — произошло масштабное повреждение или разрушение керамических изоляторов;
- — опора ЛЭП находится в аварийном состоянии или упала.
В этом случае специалисты электросетевой компании выезжают на место аварии и заменяют опору на новую, с необходимым комплексом монтажных работ (крепление кабелей и изоляторов, тестовая проверка). В некоторых случаях производится замена целого участка воздушной электролинии с установкой необходимого количества опор ЛЭП.
Процедура ремонта/замены достаточно сложная и трудоемкая, требует привлечения электриков с допусками и использования спецтехники и монтажного оборудования. Процесс замены:
- — рядом со старыми опорами устанавливаются новые;
- — на опоры натягивается СИП-провод и устанавливаются изоляционные модули;
- — к новой линии переподключаются ближайшие потребители;
- — обе линии подключаются к электричеству на некоторое время;
- — старая линия отключается и демонтируется.
Кто должен оплачивать этот вид реконструкции? На этот счет существует четкое правило:
- — если опоры ЛЭП заменяемого участка находятся на территории СНТ (в рамках установленных границ) – расходы несет СНТ как коллективный владелец электрохозяйства;
- — если опоры ЛЭП меняются на территории участка, напрямую подключенного к электросетевой компании по прямому договору – расходы несет владелец участка;
- — если опоры меняются за пределами официальной территории СНТ – это расходы электросетевой компании по договору.
Если вам необходима быстрая, эффективная и недорогая реконструкция электросетей на территории СНТ в Москве и МО, обращайтесь к специалистам компании «ЭЛЕКТРИМ»! Мы самостоятельно выполним необходимые расчеты, составим и согласуем с вами смету затрат, решим все юридические вопросы, закупим и доставим на объект необходимое оборудование, материалы и технику, произведем ремонтные работы и оформим Акты о запуске объекта в строй.
