Подключение электричества под ключ в Москве и Московской области

Во время строительства или покупки дачи, загородного дома или другой недвижимости у владельцев появляется вопрос – как подключить электричество, и какая организация этим вообще занимается? Многих людей эта задача ставит в сложную ситуацию. В действительности подключение электричества происходит достаточно просто, если точно знать порядок действий.

Правила технологического присоединения к электросетям для физических и юридических лиц в 2024 году

В 2024 году в РФ будут действовать обновленные Правила технологического присоединения физических и юридических лиц к электросетям, которые были введены ФЗ №35 и обновлены соответствии с ФЗ №12 и Постановлением Правительства РФ №1178. Согласно этим документам, на энергорынке России полностью отменено льготное технологическое присоединение для всех категорий энергопотребляющих объектов с мощностью до 150 кВт и льготы по подключению объектов малого и среднего бизнеса.

Попробуем более предметно разобраться в том, что конкретно изменено в правилах ТП в 2022 году, и чем изменения грозят потребителям электроэнергии?

Отмена льготного технологического присоединения в 2022 году

До 2022 года технологическое присоединение к электросетям объектов физических и юридических лиц производилось на основании ФЗ №35 и Постановления Правительства №861. Эти документы определяли льготный порядок технологического присоединения к электросетям и правила подключения к электросетям с учетом льготного режима.

Подключиться к электросетям сетевой компании по льготе имели право физические и юридические лица, ИП и некоммерческие товарищества-владельцы объектов III категории надежности (один источник питания), которые потребляли до 15-150 кВт электроэнергии и были расположены на расстоянии до 300 м (город) или 500 м (сельская местность) от объекта сетевого хозяйства. Стоимость льготного подключения составляла 550 рублей, а расходы на строительство инфраструктуры технологических подключений возлагались на электросетевые компании.

В 2002 году, чтобы исключить перекрестное субсидирование льготников, стабилизировать энергетический рынок, исключить мошеннические схемы и сделать условия сотрудничества для всех категорий потребителей электроэнергии равными и справедливыми, льготное субсидирование БЫЛО ОТМЕНЕНО (ФЗ №12)

Подрядчики МОЭСК(Россети), ОЭК, Мособлэнерго

Получение ТУ МОЭСК за 7 дней

Монтаж кабельных линий 0,4 кВ в земле

Увеличение электрической мощности в доме, на участке

Акт технологического присоединения
к электросети

Строительство ЛЭП,
контур заземления,
прокладка кабеля

Акт допуска электроустановки в эксплуатацию

Легализация присоединения

Опосредованному присоединению-прямой договор!

Действующие правила технологического присоединения к электросетям в 2024 году

В соответствии с изменениями, внесенными ФЗ №12 и ПП РФ №1178, полностью отменено технологическое присоединение по фиксированному льготному тарифу.

1. - Все потребители электроэнергии могут подключаться к электросетям по тарифам, учитывающим стоимость 1 кВт электроэнергии. В 2024 году его стоимость составит минимум 5.000 рублей (то есть, общая стоимость ТП объектов с мощностью до 150 кВт = от 45.000 рублей).
2. - Если подключаемый объект физического или юридического (до 150 кВт) лица находится от ближайшей опоры сетевой компании на расстоянии до 300 (200 м) в городской местности и до 500 (300) метров в сельской местности, придется оплачивать расходы на строительство коммуникаций «последней мили».
3. - Если частное домохозяйство потребляет более 15 кВт электроэнергии (гараж, мастерская, небольшое частное производство и т.п.), придется дополнительно платить за строительство электрических коммуникаций и потребляемую мощность.
4. - Для юрлиц и ИП, владеющих объектами с энергопотреблением выше 150 кВт – регулярно обязаны отчислять средства на обслуживание и развитие уже имеющегося электрохозяйства сетевых компаний.

Имейте в виду, что тарифы оплаты за технологическое присоединение определяет Правительство РФ с учетом рыночной ситуации и существующих актуальных тарифов на энергопотребление. Окончательная стоимость услуг по ТП, в том числе - максимальный тариф, может индексироваться в зависимости от региона, состояния рынка и уровня промышленной инфляции.

Льготы по технологическому присоединению

Право подключиться к электросетям по льготному тарифу (с учетом пониженной стоимости 1 кВт электроэнергии) в 2024 году сохранено для:

• - малообеспеченных категорий граждан с уровнем дохода ниже БПМ (менее 13.920 рублей);
• - многодетных семей;
• - ветеранов войн и инвалидов;
• - ликвидаторов аварии на ЧАЭС.

Кроме физических лиц, подключиться к электросетям на льготных условиях имеют право участники некоммерческих садоводческих, дачных и гаражных товариществ.

Потребители-льготники будут оплачивать услугу технологического присоединения по тарифу 1.000/кВт. То есть, стоимость ТП для них составит до 15.000 рублей. Льготникам разрешено подключить только один объект раз в три года. Расстояние от подключаемого оборудования до ЛЭП сетевой компании не должно превышать 300 (город) и 500 (село) метров.

Имейте в виду!

Отмена льготного присоединения к электросетям создала множество проблем для владельцев частного жилья:

• - существенно усложнилась и стала дольше процедура получения технических условий от Ростехнадзора, увеличились сроки рассмотрения заявок, стал больше пакет — обязательных документов;
• - многократно увеличились затраты конечных потребителей на технологическое присоединение;
• - владельцы объектов вынуждены за свой счет доказывать свои права на льготное технологическое присоединение или возводить линии «последней мили» за свой счет;
• - увеличились сроки переоформления документов на ТП;
• - увеличились сроки и стоимость (скрытые расходы электросетевых компаний) проведения монтажных работ;
• - возросли риски судебных споров с электросетевыми компаниями, заинтересованных в переносе расходов за строительство инфраструктуры «последней мили» на конечного потребителя.

Для юридических лиц отмена льгот грозит:

• - кратным увеличением расходов и существенным падением рентабельности из-за затрат на строительство «последней мили» - для объектов малого и среднего бизнеса (до 150 кВт);
• - ростом затрат из-за ежемесячной инвестиции в инфраструктуру электросетей - для объектов крупного бизнеса (более 150 кВт) увеличатся на сумму;

Ситуацию безболезненно переживут только физические владельцы городских квартир – им не придется платить лишнего: подключение к мощности 8-15 кВт входит в стоимость квартиры, а тарифы оплаты за потребленную электроэнергию фиксированные. Для владельцев частных домов отменены ограничения потребления в 15 кВт – им придется платить столько же, сколько владелец объекта с потреблением до 150 кВт.

Вам поможет «ЭЛЕКТРИМ»!

Что делать конечным потребителям электроэнергии, которые намерены электрифицировать свои объекты с минимальными потерями времени и денег?

Компания «ЭЛЕКТРИМ» - один из крупных и наиболее опытных игроков на рынке технологического присоединения объектов в Москве и Московской области.

Мы прекрасно ориентируемся в изменениях законодательства и сложных юридических вопросах подключения к сетям электросетевых компаний региона, и готовы предложить своим клиентам:

• - комплекс услуг по ТП по выгодным тарифам для частных потребителей электроэнергии;
• - комплекс юридической и технической поддержки по вопросам ТП для владельцев объектов малого и среднего бизнеса;
• - помощь в подготовке документов и подаче заявок на подключение;
• - помощь при получении технических условий ТП;
• - помощь в проектировании и подготовке проектной документации;
• - сопровождение электромонтажных работ и сдачи подключенных объектов;
• - получение разрешений на эксплуатацию энергоустановок;
• - досудебная и судебная поддержка клиентов при разрешении споров с электросетевыми организациями и энергопоставщиками.

Мы поможем вам подключиться к электросетям быстро, на льготных условиях и с минимальными финансовыми потерями в рамках ФЗ №12 и ПП РФ №1178.

Кому выгоден ФЗ №12?

Очевидно, что лоббировали отмену льготного режима технологического присоединения государственные энергопоставляющие и электросетевые компании, а также представители Минэнерго России.

- Для сетевиков закон выгоден – компании вынуждены нести серьезные расходы на подключение «льготников», и эти затраты никак не окупаются. То есть, льготное ТП лишает сетевые компании оборотных средств на развитие и строительство новой инфраструктуры.

- Для энергопоставляющих компаний отмена льгот позволяет отказаться от перекрестного субсидирования: покрытие затрат от ТП до сих пор оплачивали нельготные категории потребителей по завышенным тарифам. Теперь эта схема может быть отменена.

- Минэнерго заинтересовано в увеличении доходов от бывших льготников для дофинансирования отрасли и восстановления баланса на энергетическом рынке.

- Государству льготники также не выгодны: государственный капитализм защищает обычно интересы крупных (в том числе, государственных) корпораций, и не хочет субсидировать убыточные отрасли из бюджета.  

Фактически складывается ситуация «Государство и энергокомпании против конечных потребителей». Обе стороны этого некомфортного противостояния правы: льготирование ущербно для рыночной экономики, а отсутствии защищенности потребителя и адекватных правил игры в существующих реалиях – для экономики просто опасно.

Это значит, что простой отменой льготного режима технологического присоединения проблема сбалансированности энергорынка в России не решилась, а усугубилась и приобрела новые очертания. Операторы рынка не хотят делать скидки, чтобы сохранить отрасль, а потребители объективно не имеют возможности покупать их услуги. То есть, российская энергетика и далее будет нести убытки.Очевидных решений у власти и крупных энергокомпаний пока нет, а ФЗ №12 не является решением. Его принятие – просто признание ошибочности двух десятилетий энергетической политики государства. Да, устранили мошенничество, немного увеличили доходы и уравняли потребителей в правах. Но новые условия не стали лучше, удобнее и эффективнее. И впереди – тяжелый и долгий путь поиска выхода из ситуации.

Что делать вам?

Как конечному потребителю существовать в новой реальности? Можно ли подключиться льготно? Для большинства из нас – нет. Можно ли обойти требования? Однозначно - нет. Можно ли сократить риски, свести к минимуму расходы и подключиться к электросетям на разумных условиях? Да!

Но, скорее всего, не имея юридических и технических знаний, опыта и практики общения с представителями сетевых компаний и Энергонадзора, вы не сможете разобраться в ситуации и принять правильное решение. Вам понадобится помощь профессионалов.

Владельцам частных жилых домов и коммерческих объектов в Москве и Московской области поможет в решении проблем с технологическим присоединением к электросетям к «группа компаний «ЭЛЕКТРИМ».

Наша команда опытных юристов, проектировщиков и инженеров-энергетиков готовы предложить вам: 

• - полный комплекс услуг по законному и выгодному технологическому присоединению к электросетям;
• - консультации по любым вопросам подключения и эксплуатации электросетей;
• - профессиональную подготовку документов;
• - подачу заявок на подключение и получение технических условий;
• - работы по проектированию и подготовке инженерной документации;
• - сопровождение электромонтажных работ;
• - контроль сдачи-приема готового подключения в эксплуатацию;
• - получение необходимых разрешений на эксплуатацию энергооборудования;
• - досудебную поддержку при разрешении споров с электросетевыми организациями;
• - представление интересов в суде.  

Наша задача – помочь вам подключиться к электросетям в рамках действующего законодательства, максимально быстро, успешно и недорого.

Россети или Моэск куда обратиться?

Фактически МОЭСК сегодня – это и есть Россети. Раньше это была территориальная обслуживающая компания, под контролем которой оставались только Москва и Московская область. Эти территории представляли собой единое экономическое пространство с общими электросетями, которые требовали координации.

Также существовали другие энергетические компании, среди которых Мосэнерго и Мособлэнерго. Таким образом, перед подключением дома или участка к электросети, людям приходилось искать ближайшую сетевую организацию. Далее осуществлялась подача заявки с соблюдением всех технических условий. Позже произошли изменения, в результате которых МОЭСК, Мосэнерго, ОЭК и другие подобные компании вошли в Россети, и теперь именно через нее проходят все необходимые действия.

Главная задача – получить разрешение. Оформление документов отнимает много времени, а сэкономить его можно, обратившись в ГК «Электрим». В таком случае не нужно будет изучать все условия подключения участка к сети в Москве или Подмосковье, а все основные работы за вас сделает организация.

Какая процедура подключения электричества?

Подача заявления на подключение к электросетям начинается с подготовки большого пакета документов. Процедура имеет множество нюансов, которые соблюдаются нашими специалистами. Вам не придется углубляться в детали. Если обобщить порядок подключения электричества, он состоит из следующих этапов:

• - Получение точных технических условий, которые должны быть соблюдены для создания электроснабжения под ключ.
• - Разработка и согласование проекта. Мы сами его подготавливаем и обращаемся в необходимые инстанции. Должны быть согласованы многие детали, поэтому специалисты обращаются в разные инстанции.
• - После согласования проекта мы приступаем к подключению электричества под ключ. Это может быть сделано уже на этапе строительства дома. Специалисты работают согласно проекту электроснабжения.
• - Сдача объекта в эксплуатацию и подписание необходимого пакета документов, далеко не всегда проходит гладко.

Мы сильно упростили описание процесса оформления электричества. В реальности возникают многие нюансы, с которыми также успешно справляемся. Точный срок получения разрешения и проведения электромонтажных работ, сдачи электроустановки в эксплуатацию зависит от индивидуальных условий. Все нюансы вы можете обсудить с нами заранее, еще до заключения договора.

Помощь в оформлении документов и отправка заявки

Если не знаете, куда обратиться для подключения к городским, областным электросетям, ГК «Электрим» рада предоставить вам свою помощь! Мы начинаем с заполнения заявления, в котором указывается:

• - желаемая мощность в кВт;
• - адрес;
• - предназначение помещения;
• - однолинейная схема или расчет нагрузки;
• - план расположения здания относительно границ участка;
• - номер телефона для связи.

Если вам доводилось общаться с представителями энергетических компаний, вы знаете, что это непросто. Лучше, чтобы оформлением заявки занимались профессионалы. Как только информация будет обработана, можно будет приступать к дальнейшим электромонтажным работам. Наша фирма готова оказать и эти услуги.

Мы в обязательном порядке заключаем договор с каждым заказчиком и обязуемся выполнять все ТУ при монтаже. К его оформлению мы приступаем при наличии пакета бумаг:

• - Доверенность с нотариальным заверением или печатью организации.
• - Копии документов, подтверждающих права собственности (заверенные нотариусом).
• - Юридическим лицам нужны копии учредительной документации.

После этого мы получаем ТУ, готовим договор о технологическом подключении, выполняем обязательства заказчика согласно техническим условиям и так далее. Соответственно, за разумную стоимость в нашей компании вы получаете большой комплекс услуг.

Как работает ГК «Электрим»?

Мы знаем, как сделать электроснабжение на объекте, и готовы вам помочь с этой задачей. В короткие сроки вы получите результат, а перед заключением договора узнаете, сколько стоит наша работа. Общая информация опубликована на сайте, а также у вас есть возможность связаться со специалистами лично.

Мы выполним для вас все операции, связанные с электроснабжением объекта недвижимости: от оформления пакета бумаг до монтажных процедур. Все цены вы будете знать до рубля, так как работа проводится честно и прозрачно. На все проводимые электромонтажные операции мы даем гарантию, а в некоторых случаях обслуживаем объект на постоянной основе.

Как мы работаем

 

Электромонтажные работы

 

Электроснабжение квартиры, дома, дачи всегда будет одним из наиболее важных аспектов комфортной жизни современного человека. Поэтому от качества электромонтажных работ и используемых материалов зависит надежность электроснабжения вашего дома или квартиры. У монтеров нашей компании, занимающихся электромонтажными работами, "правильные" руки. Высокое качество производимых работ одно из главных достоинств наших сотрудников.