Технический аудит и проектирование технологических присоединений

Существенным элементом организации технологического присоединения объектов жилой и коммерческой недвижимости к электросетям является высокое качество и целесообразность инженерных решений, принимаемых в ходе проектных и электромонтажных работ. Грамотное проектирование электросистем позволяет оптимизировать процесс подключения, снизить капитальные затраты, свести к минимуму риск аварий и финансовых рисков. В организации проектных работ существенную роль играет технический аудит, который предлагает своим клиентам в Москве группа компаний «ЭЛЕКТРИМ».

Электротехнический аудит технологических присоединений

Технологическое присоединение объектов недвижимости к электросетям – сложный и многоэтапный технологический цикл, определяющий эксплуатационные характеристики комплексного электрообеспечения объекта. Он требует глубокого понимания, учета множества технических факторов, тщательного изучения технических условий и профессионального проектирования. И электротехнический аудит, как инструмент, максимально важен в структуре ТП – он проводится на предварительной стадии, позволяет значительно ускорить и упростить отдельные этапы работ, повышает эффективность работы электросетей и сокращает затраты.

Электротехнический аудит — это специализированная комплексная оценка состояния электроустановок, электросетей и электросистем на соответствие действующим стандартам, а также на наличие возможных технических ошибок в расчетах, проектных погрешностей и нерациональных инженерных решений. Задача аудита: контроль соответствия присоединения техническим нормам, оптимизация энергопотребления, минимизация возможных аварийных рисков и незапланированных расходов. Комплекс аудиторских работ включает:

•  — предварительный сбор данных об объекте и подготовку документации по его электроснабжению;
•  — визуальный осмотр объекта подключения и окружающей электрической инфраструктуры (в том числе, распределительные устройства, кабели, ОЗУ и т.д.);
•  — аппаратные измерения параметров электросетей (напряжения, силы тока, сопротивления изоляции и т.п.);
•  — анализ и оценка результатов измерений, разработка оптимальных способов подключения и инженерных решений;
•  — составление итогового экспертного отчета с выводами и рекомендациями.

Электротехнический аудит проводится в рамках строительства новых энергопотребляющих объектов и создания новых электроподключений, а также может применяться и для оценки уже действующих систем на функциональность, эффективность и безопасность – при ремонте или реконструкции электросетей, работах по увеличению разрешенной мощности, проведении техобслуживания старых систем.

Во время аудита могут быть выявлены:

•  — потенциальные или реальные аварийные состояния;
•  — отклонение значений электрических параметров от нормы, ТУ или проектных расчетов;
•  — «слабые места» и угроза физических повреждений оборудования и кабельной проводки.

Выявление этих проблем на ранних этапах позволяет избежать ошибок в проектных расчетах, а в действующих системах – своевременно обнаружить неисправности и оперативно устранить их, избежав аварийной ситуации.

Критически важен электротехнический аудит для высокоэнергетичных коммерческих объектов, так как бизнесу всегда необходимо надежное технологическое присоединение к электросетям, соответствующее принятым нормативам и стандартам, обеспечивающее стабильность, высокое качество и финансовую целесообразность электроснабжения. 

Исследования и диагностика электроподключений

В рамках электротехнического аудита выполняется обязательная диагностика электрических кабельных подключений, которая включает:

•  — проверку изоляции (измерение сопротивления для определения пробоев и целостности изоляционных материалов);
•  — термографию (тепловизионные обследования токопроводящих жил на предмет выявления повреждений или перегрева);
•  — исследование гармонических искажений, которые могут негативно сказаться на работе оборудования.

Каждый из этих методов дает возможность точно и предметно оценить состояние новой или уже действующей системы, выявить возможные проблемы и своевременно устранить их, а также модернизировать электрическую инфраструктуру в соответствии с современными требованиями и поставленными задачами.

Имейте в виду! Технический аудит, который предлагают своим клиентам специалисты «ЭЛЕКТРИМ» - это важный инструмент оптимизации электроснабжения на стадии проектирования, строительства или модернизации, который защищает ваши объекты недвижимости, снижает риски и позволяет избежать ненужных финансовых расходов.

Часто задаваемые вопросы:

Каковы основные цели технического аудита при подключении к электросетям?

Основные цели электротехнического аудита:

•  — оценка состояния электрических систем (текущее состояние существующих электрических установок на соответствие действующим стандартам и нормативам);
•  —  оптимизация подключения на стадии проектирования (выбор эффективных технических решений для конкретного объекта, чтобы минимизировать затраты);
•  — разработка рекомендаций по улучшению параметров работы электрической системы (внедрение более эффективных технологий, предложения по модернизации оборудования, замене устаревших компонентов или оптимизации технологических процессов);
•  — снижение рисков, связанных с отказами оборудования или превышением допустимых нагрузок).

Как проектирование технологического присоединения связано с техническим аудитом?

Проектирование технологического присоединения предполагает:

•  — сбор данных о существующих электрических системах, их условиях эксплуатации и функциональных требованиях объекта; 
•  — определение потребностей объекта в электроснабжении (электрическая мощность, категория надежности, предполагаемые нагрузки);
•  — разработка проектной документации (создание схем подключения, расчет нагрузок, выбор оборудования и материалов, составление графического представления системы);
•  — согласование проектных решений с сетевой организацией.

Каждый из перечисленных этапов технологического присоединения к электросетям основан на результатах электротехнического аудита и рекомендациях экспертов. На основе экспертных отчетов разрабатываются и объяснятся принимаемые инженерные решения. 

Как оптимизация технологического присоединения к электросетям влияет на капиталовложения и эксплуатационные расходы?

Оптимизация условий подключения позволяет: 

•  — снизить капитальные затраты на подключение (выбор более эффективных технологий, сокращение количества оборудования, кратчайшая прокладка кабельных линий и т.п.);
•  — эффективно использовать альтернативные инженерные решения и энергосберегающие технологии;
•  — минимизировать затраты на эксплуатацию и обслуживание за счет корректного проектирования систем и их оптимизации;
•  — повысить устойчивость системы к изменению нагрузок и расширить ее возможности для масштабирования.

Корректная оптимизация условий подключения к электросетям, таким образом, упрощает технологические процессы и повышает экономическую эффективность электроподключений.