Анализ проекта присоединения

Технологическое присоединение к электрическим сетям представляет собой многоэтапный процесс подключения объектов недвижимости к существующим источникам электроснабжения. Он может быть типовым (для объектов с небольшим энергопотреблением до 150 кВт), а может выполняться по индивидуальному проекту, если объект недвижимости требует сложного и детализированного подхода к проектированию.

Самостоятельно подготовить проект и подключиться – всегда сложно, и компания «ЭЛЕКТРИМ» предлагает своим клиентам в Москве и других городах РФ помощь в подготовке и экспертизе проектной документации, а также выполнение процесса технологического присоединения на профессиональном уровне.

Когда необходимо технологическое присоединение по индивидуальному проекту?

Индивидуальный проект, согласно действующему законодательству, обязателен для частных, коммерческих или производственных объектов, которые требуют 150-670 кВт потребляемой энергии и не могут быть подключены на общих (стандартных) основаниях из-за отсутствия такой возможности у электросетевого оператора.

Такое присоединение предполагает:

•  — предварительное согласование и получение предварительных технических условий от энергоснабжающей компании;
•  — разработку индивидуального проекта с учетом всех особенностей объекта (мощностные нагрузки, категория надежности, расположение, тип оборудования и т.п.) и требований действующих норм и стандартов;
•  — экспертизу и согласование проектной документации с местными властями и органами энергоконтроля;
•  — проведение монтажных работ и фактического подключения к электросетям;
•  — полный комплекс пусконаладочных работ, испытаний и составления заключений приемочной комиссией.

Подключение к электросетям по индивидуальному проекту более надежно и безопасно, позволяет максимально учесть особенности и потребности конкретного объекта недвижимости, минимизирует затраты на монтажные работы и последующую эксплуатацию. Однако оно – более затратное по стоимости, имеет сложную процедуру согласований, требует больше времени и выполняется только при наличии обязательных условий:

•  — мощность потребления для объекта – не менее 150 кВт;
•  — у электросетевой организации должны иметься в наличии необходимые свободные мощности;
•  — подаваемая электроэнергия должна иметь высокое качество (стабильный ток, постоянное напряжение, частота, другие электрические характеристики);
•  — имеются адекватные технические условия для выполнения технологического присоединения (соблюдение требований законодательства, электробезопасности, защиты окружающей среды и т.д.).

Если все условия соблюдены, электросетевая организация не имеет права отказать владельцу объекта недвижимости в заключении договора и проведении работ по присоединению к сетям своего электрохозяйства.

Проблемы технологического присоединения по индивидуальному проекту

Ни один проект электроподключения высокоэнергетичных объектов не является идеальным и не может защитить собственников от возможных проблем. Очень часто такие проекты имеют неточности, недостаточно проработаны, требуют пересмотра и доработки, что приводит к росту затрат и потере времени.

Кроме того, энергетическое законодательство РФ несовершенно и постоянно изменяется, что ведет к постоянным нарушениям устанавливаемых нормативов при проектировании. А высокая аварийная опасность электрических сетей требует усложнения процедур проведения согласований, создания более дорогой и сложной системы защиты объектов и внедрения новых технологий.

То есть, индивидуальный проект электроподключения требует обязательного предварительного анализа технических условий на объекте, сложных и точных расчетов, выбора оптимального способа и эффективных технологий присоединения, учета всех возможных рисков. Готовые же электропроекты часто нуждаются в профессиональном аудите на предмет выявления рисков, недочетов и несоответствий.

Решать эти задачи могут только профильные высокопрофессиональные специалисты, которые могут обеспечить техническое и юридическое сопровождение присоединения к электросетям.

Юридическое сопровождения присоединения к электросетям по индивидуальному проекту

На сегодняшний день, технологическое присоединение к электросетям по индивидуальному проекту является технически и бюрократически сложным для большинства владельцев объектов недвижимости с высоким энергопотреблением. Большинству требуется системное юридическое сопровождение для получения быстрого, законного, малозатратного результата.

В Москве сопровождения ТП по индивидуальному проекту обеспечивает группа компаний «ЭЛЕКТРИМ». Наши специалисты:

•  — проводят компетентные консультации по правовым и техническим вопросам технологического присоединения к электросетям;
•  — оформляют и подают полный пакет документов в контролирующие и разрешительные инстанции;
•  — получают разрешения на выполнения работ;
•  — анализируют контракты с электросетевыми организациями и соглашения с поставщиками услуг электроснабжения.

Комплексный юридический подход, который мы предлагаем своим клиентам гарантирует, что их объекты будут подключены к электросетям корректно, безопасно, легально и энергоэффективно, а административные и бюрократические проблемы сведены к минимуму.

Аудит проектов электроснабжения

Электротехнический аудит – это комплексная проверка инженерных решений и выбранных методов практического строительства электрических подключений. Его задача: ранее выявление недостатков, ошибочных расчетов, нерациональных решений, «узких мест» для снижения риска неэффективной работы или аварии.

Аудит от специалистов компании «ЭЛЕКТРИМ» включает анализ и оценку:

•  — проектных расчетов, схем электропроводки и всех элементов электросистемы;
•  — логичности компоновки и совместимости выбранного электрооборудования;
•  — точности и корректности расчетов перераспределения нагрузки;
•  — соответствия проектных решений и расчетов требованиям законодательства и инженерным стандартам;
•  — уровня безопасности спроектированной системы и наличия потенциальных рисков;
•  — организации и функциональности обслуживания.

Аналогичные проверки и аудит выполняются также и на уже смонтированной электросистеме объекта недвижимости - готовая система должна соответствовать уже согласованным проектным расчетам, техническим условиям и нормативам безопасности.

Составление отчета для заказчика по результату аудита

После завершения энергоаудита проектов, специалисты «ЭЛЕКТРИМ» в обязательном порядке составляют экспертный отчет, который включает:

•  — оценку состояния и расчетов спроектированной электросистемы;
•  — оценку работоспособности системы;
•  — оценку соответствия системы законодательным нормам и выставленным ТУ;
•  — выявленные ошибки в расчетах, недостатки и рекомендации по их устранению;
•  — предложения по изменениям, дополнениям и усовершенствованиям работы электросистемы.

Готовое электроподключение в обязательном порядке также проходит проверку на соответствие юридическим и техническим стандартам, требованиям безопасности и защиты окружающей среды, после чего составляются Акты ввода объекта в эксплуатацию.

Помните»! Технологическое присоединение объекта недвижимости к электросетям по индивидуальному проекту требует высокого уровня профессионализма, опыта и ответственности специалистов на стадии проектирования и эксплуатации электросистем. Сотрудничество с компанией «ЭЛЕКТРИМ», позволит вам избежать любых юридических, технических и финансовых проблем, сделает процесс электроподключения максимально комфортным, безопасным и прозрачным.

Часто задаваемые вопросы:

Каковы обязательные процедуры при проведении анализа технологического присоединения к электрическим сетям?

При проведении анализа технологического присоединения необходимо провести:

•  — сбор исходных данных (максимальная нагрузка, подключаемое оборудование, режимы работы и сроки подключения);
•  — оценку технических условий (ТУ на присоединение, предоставленные сетевой организацией, возможные ограничения);
•  — электрические расчеты (в том числе, расчет потерь, устойчивости и качества электроэнергии);
•  — разработку проектной документации в соответствии с нормами, стандартами и требованиями сетевой организации.

Кроме того, электрический проект должен пройти обязательное согласование с сетевой организацией на получение разрешения на выполнение работ.

Какова роль технических условий, выдаваемых сетевой организацией, в процессе анализа технологического присоединения?

Технические условия (ТУ), выдаваемые сетевой организацией, играют ключевую роль в процессе анализа технологического присоединения. Они содержат информацию о:

•  — необходимых параметрах подключения к электрическим сетям;
•  — условиях эксплуатации и технических требованиях к оборудованию;
•  — необходимых мерах по обеспечению надежности и безопасности электроснабжения.

ТУ – это основа для проектирования и должны быть внимательно изучены, поскольку влияют на все этапы проекта: от разработки до строительства и ввода в эксплуатацию.

Какие основные риски могут возникнуть при недостаточном анализе присоединения и как их можно минимизировать?

Основные риски, связанные с недостаточным анализом технологического присоединения:

•  — недостаточная заявленная мощность сети, что ведет к перегрузкам и сбоям в электроснабжении;
•  — нарушение стандартов качества электроэнергии, которое негативно сказывается на работе подключенного оборудования;
•  — финансовые потери из-за экономии средств на этапе реализации проекта, увеличивающие бюджет в перспективе.

Минимизировать эти риски позволяет тщательная предварительная подготовка и сбор полной информации о потребностях и характеристиках подключаемого оборудования, точные и детальные расчеты нагрузок и параметров сети с использованием актуальных методик, привлечение опытных экспертов для оценки проектных решений.